用户购房时更注重小区的容积率情况（用户购房时更注重小区的容积率情况对吗）
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买房必看:容积率和绿化率对居住舒适度有很大影响
小区绿化少，影响居住舒适度 容积率比较高还意味着建筑物的占地面积会比较大，或者是建筑物的楼层比较高。在这种情况下，小区的绿地面积会相对减少。
容积率高就表示这个小区房子建得多，那么住户也就多了，人口密度变大，自然生活舒适度就会降低。同时，像健身场所，电梯，消防通道等公共设施的使用率提高，老化速度变快，出现问题的可能性变大。
通常而言绿地率越高，建筑面积越低，那么用户的舒适度也就更高，居住环境优美，空气清新。
容积率相对较高，公共设施的开发相应减少，人均占有的资源少，容易降低业主的生活质量。绿化率对人们生活有什么影响绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
决定人口密度：容积率高意味着小区内建的房子比较多，住户的数量也比较多。小区的人越多，意味着每个人可以分享到的公共资源也就有限。
为啥买房要重视容积率?它对我们有这些影响
容积率可以更加准确地衡量地价水平。房屋的单方开发成本＝房屋单方造价＋楼面地价＋税费；楼面地价＝宗地总价／宗地内允许总建筑面积＝土地单价／容积率。
容积率对地价的功效程度与城市经营规模正相关 城市经营规模越大，容积率对地价产生的影响愈显著，地价随容积率的波动幅度越大。非常简单，对比下大城市跟小城市的地价、容积率（建筑间距）就明白了。
因此小区容积率客观上决定了入住后的生活品质，买房的时候一定要引起重视。
因而市民在买房子时，不能只关注价格，容积率也应该予以重视。人口密度高容积率就意味着小区建筑密度高，一定会带来高密度的居住人口，结果就导致业主的生活舒适度大大降低。
容积率太高，有什么影响？人口密度高，居住显拥挤在相同的宗地面积内，容积率越高的话就意味着小区内建的房子比较多，因此，住户的数量也比较多。
其实大家在买房的时候，也要将容积率考虑进去。
买房容积率多少合适?容积率大好还是小好
1、小好。容积率大好还是小好，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。
2、的容积率比较好。积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。
3、容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。对于一个的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低。
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