洋河新城名苑住宅二手房交易（洋河新城名苑住宅二手房交易情况）
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二手房交易流程及费用
领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。二手房过户费用（1）契税契税是二手房产过户费中的一项内容。
二手房屋买卖费用如下：契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
二手房交易流程及费用如下：流程 了解房屋情况：买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
有按揭的二手房交易税费及流程 基本流程找到买家，签署买卖合同自己或者用买家的钱把贷款还上然后看买家是采用什么方式付款（全款、商贷、公积金）然后根据当地税务的规定，缴纳税费。
Part1：二手房交易流程 (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
有按揭的二手房交易税费及流程
1、二手房过户贷款全流程主要涉及以下4个步骤：签订买卖合同、办理贷款、过户申请、缴纳税费。
2、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
3、、买房人应该根据借款合同中所规定的还款方式按时进行还款，等到还清所有贷款的本金和利息以后，买房人就可以去房管局去办理房屋抵押登记注销手续，然后这套房屋就是完整的属于买房人了。
4、如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。
二手房交易有哪些税费
二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税等。契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
二手房需要缴纳的税费项目较多，契税、土地增值税、城建税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费、教育附加税、地方附加税等费用。
二手房的大税指营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，二手房交易手续费总额，登记费。