如何选择单元和楼层才能更加讲究?（选单元楼主要看什么）
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楼层选择技巧如何选择楼房的黄金楼层
对于这些资金短缺的人来说能上车就是最好的黄金楼层。喜欢开阔。
如果要按照黄金分割点来说，那么像20层的房子选择12层是属于比较完美的。不过如果要从多方面来考虑的话，也可以考虑5楼到7楼也是最好。
光线众所周知，高楼层的光线往往是最好的，反之，低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题，不仅看楼层的高低，还要依据楼间距来判断。因此，如果你想购买采光好的房屋，那么还得把楼间距这个影响因素加入。
其实要辨别黄金楼层有一种比较好的方法，就是整栋楼楼顶往下数，第4层是黄金层，例如一栋楼高20层，黄金楼层为1117层都是黄金楼层。
买房子哪个楼层好?选房子如何选楼层
1、采光通风楼层的选择，首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
2、选择最佳楼层要考虑以下因素： 视野：高楼层的房子视野更好，可以看到更远的风景，同时也会受到更多阳光照射。 噪音：低楼层比高楼层更接近地面，可能会受到噪音的干扰，例如汽车喇叭声、人声等。
3、买楼房选1楼；次顶楼；5-7楼；10楼、12楼；15-17楼层最好。1楼 1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。
4、原则二：选楼层避开扬灰层和噪音层对于高层住宅来说，9至14层都属于扬灰层，比较脏。1至6层层数过低，受到噪音的污染也是很厉害的，完全享受不到高层的舒适度。
5、但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，次顶层会是不错的选择。灰尘：一般来说低层楼房更容易受灰尘侵扰，但如果小区绿化做得好就可以不必担心这个问题，如果家中有老人行动不便，可以选择较低的楼层。
6、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间处现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。业内人士表示，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
如何选房子户型和楼层专业分析
1、如何选房子户型和楼层 客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好。客厅尽量方正，设计雅观，厅中的门尽量少一些，形状为长方形最佳。进入房屋的时候最好有个缓冲空间，避免屋外的灰尘都带进屋。
2、选择楼层的时候，楼层的三分之一到三分之二都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音。
3、我们在选择户型时最好是南北朝向，卧室的方向要朝南，这样能够有充足的日照，如果房间卧室向北的话，没有充足的日照整个房间都会显得特别阴冷，到了梅雨季节还很容易潮湿发霉。
4、挑选户型的时候要考虑房屋的地理位置、经济价值、居住理念、规划设计等。除了要参观样板房以外，购房者还要依靠图纸来参考。挑选楼层尽量不要买底楼还有顶楼。
5、并且楼层不会太高，出行也比较方便，最好不要购买顶层、底层、槽钢层和设备层，这些楼层的居住舒适度比较低。选择房屋户型时，选择方方正正、南北通透的房型是比较好的。
6、看房屋价格一般楼层比较好的房屋，价格也会稍微高一些，一房一价也是现在比较常见的一种情况，因为每层的房子居住环境不一样，自然房价也会不一样。
买房时,如何挑选房子的户型和楼层,有哪些注意事项?
1、如何选房子户型和楼层 客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好。客厅尽量方正，设计雅观，厅中的门尽量少一些，形状为长方形最佳。进入房屋的时候最好有个缓冲空间，避免屋外的灰尘都带进屋。
2、但是需要注意看楼盘以及楼盘周边的具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。户型怎么样？一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选房的时候，千万不要忽视房子的户型。
3、户型方方正正的比较好，一些特殊的户型，立体刀把形的户型、三角形的户型、走廊式户型等要避免选择。
如何选房子户型和楼层?
买房子如何选户型 通风及采光 要确保户型通风效果良好，要尽可能做到南北通透，并不是南北都有窗才叫南北通透，要看窗户之间是否可以形成对流。
户型、朝向、通风购买高层住宅时，购房者还需要考虑到房屋户型、朝向、通风等情况，一般来说，户型方正、南北通透、空间结构合理的房子才能更好的满足购房者的需求。
可以选择方正户型 方正户型的房子整体利用率高，特别是对于家里人口比较多、购房面积又不够大的人来说，选择方正户型的房子能够极大地提高利用价值，而且缺角的房子本来也不好。
购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。