张家港市洪福分会住房租赁管理协会（张家港市房产租房网）
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消防四件套是房东准备的吗
1、是的，这个房子无论我们住与不住这些都是要求必备的，所以由租客承担不合理 目前国家消防法只是对企事业单位的消防设施配备有强制性规定，对用于居住的出租房内部消防设施的配备还没有规定。
2、杭州出租屋消防四件套房东负责买。根据杭州住房租赁行业发布行为规范查询，所有租赁住房内统一配备消防四件套，由房东负责买。“消防四件套”通常指的是灭火器、灭火器箱、疏散指示标志和应急照明设备。
3、根据查询消防局官网得知，消防四件套房东没准备要罚500至1000元，如果双方签订了合同或者协议，对方有权按照约定处理，这个罚款相当于违约金。
4、是的，房屋的消防设施是房东负责的**。房东在出租房屋前，需要到消防大队备案原房屋基础消防验收，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租房屋的时候它的基础消防程序基本已完成。
5、一套。每套出租房屋的每个房间必须配一套消防四件套。包括：3公斤干粉灭火器1个、口哨1个、逃生口罩每人1个、逃生绳1根。
6、查询资料可知，逃生绳、应急灯、烟感报警器、手提式干粉灭火器为消防四件套。逃生绳是将逃生绳的一端交叉向上轻轻的绕一圈，把逃生绳的一端顺势插入圈中，并将其狠狠地拉紧，最终使其成为大家常见的十字扣。
杭州房管部门检查泊寓等9家住房租赁企业,督促落实行业规范
据杭州市住房保障和房产管理局消息，近日，杭州住保房管部门组织人员集中检查了建信住房服务（浙江）有限责任公司、杭州冠寓投资管理有限公司、杭州宁巢公寓运营管理有限公司、杭州泊寓公寓管理有限公司等9家住房租赁企业。
月13日，为进一步加强疫情期间住房租赁企业管理，杭州住保房管局联合杭州市市场监督管理局制定下发《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》。
观点地产网讯：12月20日，杭州市住保房管局指导市住房租赁管理协会联合市房地产中介行业协会、市物业管理协会发布《杭州市住房租赁行业行为规范》。
近日，浙江省住房和城乡建设厅等10部门联合印发《浙江省房地产市场秩序整治规范专项行动方案》，加大房地产市场秩序整治力度，主要集中在房地产开发、房屋交易、住房租赁、物业服务、房地产评估等5个方面。
住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代终结?
1、月7日，住建部发布《住房租赁条例》，我国首部专门规范住房租赁的国家级行政法规正式开始公开征求意见。业内人士指出，《条例》对行业具有较强的规范性和指导意义，这标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。
2、月1日起，条例在规定聚焦培育发展住房租赁市场的同时，对严格规范市场秩序，针对居民投诉举报较多的克扣租金押金、个人二房东、群租房等市场乱象，均提出了具体规范要求。
3、二是规范住房租赁经营行为。住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过3个月；除市场变动导致的正常经营行为外，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。三是开展住房租赁资金监管。
4、“二房东”问题是房屋租赁中矛盾比较多的问题之一。为此，《条例》规定个人转租住房超过规定数量的，应依法申请办理市场主体登记，并明确法律责任；同时，为避免形成“资金池”，规定押金托管和租金监管措施，并设定相应处罚。
5、“个人二房东”纳入监管《条例》将“个人二房东”纳入监管，规定个人转租住房超过规定数量应当申请住房租赁企业设立登记，并明确对违法行为的处罚要求，为解决这个长期扰乱市场的痼疾提供法律依据。
6、对充当“二房东”的住房租赁企业，杭州要有针对性的加强监管了。
江苏省租赁住房治安管理规定
第一条 为了加强租赁住房治安管理，维护社会秩序和公共安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律、法规，结合本省实际，制定本规定。
若出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。
江苏省人民政府近日发布《江苏省租赁住房治安管理规定》，明确出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。未按规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。
承租人租房子要看城市规定是什么，有些城市要求租房后要办理租房登记，但也有很多城市没有要求。
第一条 为了规范房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，推动房屋租赁市场健康发展，维护公共安全，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
南京市房屋租赁管理办法中，对于违规出租房屋的处罚措施如下： 没收非法收益； 取缔房屋租赁经营场所； 责令停业整顿； 罚款； 暂停房屋租赁备案。