居住环境优质的标准容积率是多少？（居住区设计规范容积率）

本文目录一览：

• 1、容积率国家控制标准是多少
• 2、容积率多少适合居住
• 3、小区容积率多少合适
• 4、容积率多少合适

容积率国家控制标准是多少

1、容积率国家控制标准：对于七层以下的建筑，容积率不得超出6，七层到十层的建筑，容积率不得超出0，而11层以上的建筑，容积率则不能超出5。“容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

2、容积率国家控制标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过6，建筑密度不超过30%。7层至10层建筑，容积率不超过0，建筑密度不超过25%。11层以上，建筑容积率不超过5，建筑密度不超过20%。

3、国家规定容积率标准是0到5，独立别墅为0.2到0.5，多层住宅为0.8到2，小高层住宅是5到0，高层住宅为8到5，19层以上4到5。

4、容积率计算规则及国家标准如下：容积率一般是由政府规定的。

容积率多少适合居住

正常的多层项目：容积率2～5。一般的双拼、联排别墅：容积率0.5～0.8。多层住宅：容积率0.8～2。一般独栋别墅项目：容积率0.3～0.5。高档的独栋别墅项目：容积率低于0.3。

容积率一般越低越适宜居住，不同住宅类型的容积率标准有所不同，一般城市居住区的容积率控制在5-8内。

容积率一般5—5合适。多层住宅区通常不可能超过5，6层以下住宅的容积率通常为0.8至2，7至11层住宅的容积率为5至0，12至18层住宅的容积率通常为8至5。

对于住户来说，容积率涉及到居住的舒适度。一个良好的小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，很多项目都无法做到。

小区容积率多少合适

1、容积率多少合适？通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％。

2、容积率多少适合居住不同类型的住宅小区，其容积率也是不一样的。比如说独立别墅小区容积率在0.2至0.5比较合适。6层以下多层住宅小区，其容积率在0.8至2比较合适。18层高层住宅小区容积率在8至5比较合适。

3、容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

4、不同的房屋类型容积率标准不同：6层以下的房子的容积率0.8-2比较合适。7-11层的房子的容积率5-0比较合适。12-18层的房子的容积率8-5比较合适。

5、如果是双拼或者联排别墅的话，容积率一般会在0.4-0.7之间，能够达到这种数值的小区居住环境都是非常不错的。

容积率多少合适

1、容积率一般5—5合适。多层住宅区通常不可能超过5，6层以下住宅的容积率通常为0.8至2，7至11层住宅的容积率为5至0，12至18层住宅的容积率通常为8至5。

2、容积率一般0.3-0合适。容积率在房屋项目代表了总建筑面积与建筑用地的占比情况，别墅建筑的容积率，一般在0.8以内。

3、容积率通常在0.8至5之间 容积率在房屋项目中的重要性不容忽视。它代表了总建筑面积与建筑用地的占比情况，对于别墅建筑，容积率一般在0.8以内，而对于多层住宅项目，容积率通常在0.8至5之间。

4、容积率一般保持在0.3-0是比较合适的。它在房屋项目代表了总建筑面积与建筑用地的占比情况。别墅建筑的容积率，一般在0.8以内。多层住宅项目容积率，一般在0.8-5。小高层住宅项目容积率，一般在5-0。