计算未确认融资费用的方法与租赁负债相关（未确认融资费用和租赁负债）

本文目录一览：

• 1、中级会计实务第三章固定资产未确认融资费用怎么计算
• 2、租赁负债的账面价值怎么计算
• 3、长期应付款和未确认融资费用是怎样核算的?
• 4、融资租赁会计账务处理

中级会计实务第三章固定资产未确认融资费用怎么计算

未确认融资费用计算公式为：未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

未确认融资费用摊销额计算公式：未确认融资费用摊销额=期初应付本金余额×实际利率=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率。

未确认融资费用摊销额计算公式未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产(如固定资产、无形资产)或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。

未确认融资费用本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。本科目可按债权人和长期应付款项目进行明细核算。未确认融资费用的主要账务处理。

未确认融资费用摊销额的计算公式未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。

租赁负债的账面价值怎么计算

租赁负债通俗理解是：一种以一定费用借贷实物的经济行为。

租赁负债的账面价值=租赁付款额折现的数值=租赁付款额减去未确认融资费用。使用权资产=租赁负债（租赁付款额现值）+初始直接费用（运费，安装费等）。所以如果没有初始直接费用，租赁负债的账面价值=使用权资产。

债项目的账面价值=租赁负，债项目的期末余额-未确认融，资费用的期末余额。一年到期的租赁负债确认：债项目的账面价值=租赁负，债项目的期末余额-未确认融，资费用的期末余额。

确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额。支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额。因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。

账面价值是指按照会计核算的原理和方法反映计量的企业价值。

长期应付款和未确认融资费用是怎样核算的?

1、未确认融资费用=购买固定资产总价款- 购买价款的现值。未确认融资费用摊销额=期初摊余成本*实际利率。期初摊余成本=期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额。

2、企业分期付款购买固定资产时，固定资产的成本以购买价款的现值为 基础确定，以实际支付的价款作为长期应付款的入账价值，两者之间的差 额作为未确认融资费用，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销。

3、可以通过“固定资产”科目以及“未确认融资费用”等科目进行处理，其中“未确认融资费用”科目主要用于核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用，并可以按照债权人和长期应付款的项目设置对应的二级明细科目。

融资租赁会计账务处理

租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。初始直接费用的会计处理。

融资租赁是企业进行资产投资的一种方式，包括租方和出租方两个主体。因为融资租赁过程涉及到资金额度、分期支付等复杂操作，因此需要进行精准的会计账务处理。

收到融资租赁发票账务处理，租赁资产的入账价值为，租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，两者之间的差额入未确认融资费用在租赁期内摊消。

对于融资租赁，出租人应当继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租赁收入。

借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等。未确认融资费用分摊 借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。